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对不起,我是卖方的代理人。因为房子更名转让后,买方发现原房主拖欠了物业费。现在我和原房主起诉了法院。我该怎么办?
更新时间:2022-07-03 00:34:02
问题描述:
对不起,我是卖方的
代理
人。因为房子更名转让后,买方发现原房主拖欠了物业费。现在我和原房主起诉了法院。我该怎么办?
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如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
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有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-03 00:30:48
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买
二手房
原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金
2022-07-03 00:32:51
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您好,依据你们之间
房屋买卖
合同约定办理
2022-07-03 00:34:02
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