租面积小于5平方米没有对外窗户的衣帽间用于居住这样合法吗？合同有效吗，能否要求二房东退还剩余房租和押金？

更新时间：2022-07-01 10:00:19

问题描述：

租用面积小于5平方米且没有外窗的衣帽间是否合法？和第二个房东签了合同。合同有效吗？如果这是违法的，你能要求第二个房东退还剩余的租金和押金吗？

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-07-01 09:53:57

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-07-01 09:57:17

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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

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