农村房基地买卖,有什么条件吗?

更新时间:2022-07-01 03:12:36
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农村住房销售基地,有一本住房书!出售他人所有权转让的条件是什么?
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    集体房屋土地使用权转让的条件如下:
    一、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。
    二、同一集体经济组织内部成员转让。
    三、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。
    四、转让行为征得集体组织同意。
    五、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
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    土地使用权转让的条件分以下两种情况讨论:
    1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,
    2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》
    2022-07-01 03:09:53
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    农村土地使用权转让的条件是:
    1.转让人拥有二处以上的农村住房;
    2.同一集体经济组织内部成员转让;
    3.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    4.转让行为征得集体组织同意;
    5.宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
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买卖农村宅基地需具备哪4个条件
1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
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