农村房基地买卖，有什么条件吗？

更新时间：2022-07-01 03:12:36

问题描述：

农村住房销售基地，有一本住房书！出售他人所有权转让的条件是什么？

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集体房屋土地使用权转让的条件如下：
一、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。
二、同一集体经济组织内部成员转让。
三、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。
四、转让行为征得集体组织同意。
五、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

2022-07-01 03:10:06

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土地使用权转让的条件分以下两种情况讨论：
1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，
2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》

2022-07-01 03:09:53

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农村土地使用权转让的条件是：
1.转让人拥有二处以上的农村住房；
2.同一集体经济组织内部成员转让；
3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为征得集体组织同意；
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

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1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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