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我是今年7月份租的房子，合同签了3年，就在昨天房东打电话说要买掉房子，房东说愿意付违约金，这种情况下我应该怎么做？
更新时间：2022-06-30 18:02:27
问题描述：
你好，我今年7月租的房子。
合同
已签订三年。就在昨天，房东打电话来买房子。房东说他愿意支付
违约金
，但我拒绝搬家。所有的家用电器都是我自己买的。在这种情况下我该怎么办？
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-06-30 17:55:08
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房屋租赁
期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-06-30 17:57:33
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
2022-06-30 18:02:27
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房子转租要经过房东吗？
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你好，我是今年7月租的房子，合同签订了三年，昨天房东打电话说要买房子，房东说要付违约金，我拒绝搬家，
协商不成可通过诉讼解决！
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我租的房子合同签订的日期是下年6月份到期，现在房东要把房子卖掉，让我在找房子，这样他是违约吗？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
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我租的房子签的合同是到今年7月，房东上周通知我说这个房子三月份要卖掉，请问我这种情况该不该得到赔偿啊
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
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我今年租了个房子，合约是一年的，房东说现在卖房子愿意付违约金，我要是不愿意可以么
您好 作为承租人，有两项权利，一是优先购买权，即同等条件下您可以优先买这个房子；二是买卖不破租赁，即便房屋出售，您要不愿意接受违约金，可以继续租赁至期限届满。
全部2个答案 >
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我是房东，去年4月把房子租个租客，签了5年合同，今年7月份发现租客把房子转租了我现在能否要求对方违约
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