二手房买卖合同上买方付款截止日期是3月31日，买方不知情在3月16日交付了尾款，这个案件参考法律具体哪些条了？

更新时间：2022-06-29 10:13:02

问题描述：

二手房买卖合同中买方的付款截止日期为3月31日，但2月29日签订了补充协议。买家在3月16日无意中交付了余额。卖方要求买方多付8万英镑，但买方拒绝了。本案中提到了哪些具体的法律规定？

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在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。

2022-06-29 10:11:41

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