楼道照明??费用应该由业主承担还是由物业公司承担

更新时间：2022-06-28 22:43:26

问题描述：

走廊照明的费用是由业主还是由物业公司承担

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物业服务管理合同是如何约定的，如果需要启动专项维修基金，需业主共同决定。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项

2022-06-28 22:41:52

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最终还是由业主支付

2022-06-28 22:41:54

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2022-06-28 22:43:23

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