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开发商与建筑商在决算时出现纠纷达不成一致如何解决？
更新时间：2022-06-27 16:51:24
问题描述：
如何在决算中解决开发商和建筑商之间的纠纷？
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根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定，如果开发商存在严重违约行为，可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销
合同
或宣告合同无效，并要求赔偿
2022-06-27 16:45:42
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发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误
违约金
，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定；另一个是竣工时间的认定。认定开工日期，是建设工程工期的起算点
2022-06-27 16:47:31
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如果因
建设工程合同
发生纠纷，首先应当注意该工程合同是否有效，若有效，再进一步分析是否能够根据合同约定的内容维护自身权益，比如要求对方支付工程款、承担
违约责任
等。需要注意的是，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位
2022-06-27 16:51:24
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