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卖房以不是他的名字为由违约卖房，买方该怎么
更新时间：2022-06-25 12:03:19
问题描述：
如果卖方以房子不是他的名字为由而不卖房子，买方该怎么办
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-25 11:55:56
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-06-25 11:57:27
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房产纠纷律师团队
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你好，根据合同约定处理
2022-06-25 12:03:19
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