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在老家定了一套房，房子100w，房子不想要了，找开发商退钱，开发商拖了五六年，请问怎么解决？
更新时间：2022-06-23 23:31:12
问题描述：
我在家乡订了一套套房。这房子是100瓦。我先付了50瓦。我不要房子。我向开发商要求退款。开发商已经拖延了五、六年，至今还没有给出答复。我该怎么解决呢？
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这种情况属于无法履行
合同
的情况，双方因协商解除已购买的商品房
买卖合同
，但对于购房者是否承担
违约责任
，则需要区别对待，如果是非购买者的原因办理不下贷款，双方的买卖
合同解除
，由出卖人退还首付款不承担违约责任，如果购房人隐瞒信任记录或者有关贷款条件的真实情况使贷款银行不能核准贷款的则有可能承担违约责任
2022-06-23 23:28:57
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