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我和妻子约定离婚，房地产转让给前妻，房子有抵押怎么办？转让需要支付哪些费用？
更新时间：2022-06-23 06:56:31
问题描述：
我和妻子约定
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，房地产转让给前妻，房子有抵押怎么办？转让需要支付哪些费用？
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抵押房地产转让有三种方法：
1、出卖人自行偿还抵押贷款。
2、买方替抵押人提前还贷。
3、办理转贷
2022-06-23 06:52:29
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你说的是抵押贷款吗
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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