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我在开发商购买的房子有半年多了，一直不给办理手续，请问我要怎么办
更新时间：2022-06-22 01:52:35
问题描述：
您好，我在开发商买房子已经半年多了，还没有办理手续。后来，我了解到，这栋房子是以工程款抵押的。我该怎么办
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房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人
2022-06-22 01:49:59
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-06-22 01:51:08
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开发商抵押土地使用权，如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给
抵押权
人，由抵押权人解除对于该部分房产的抵押等等
2022-06-22 01:52:35
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你好，我买的期房一直拖着不交房，我该怎么办
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上
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楼房已经买了四年多了，开发商一直不给办理房产证，我该怎么办？
按照与开发商的商品房买卖合同的约定办理的。
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