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拆迁补偿
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家里老人已经去世,因为他儿子户口在很多年之前因为工作原因迁出了,这样的情况以后村里房子拆迁他儿子有权利来分配房屋吗
更新时间:2019-04-01 19:10:03
问题描述:
您好,家里老人已经去世,户主是她的女儿了,因为他儿子
户口
在很多年之前因为工作原因迁出了,这样的情况以后村里房子
拆迁
他儿子有权利来分配房屋吗
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拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,
被继承人
生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按
法定继承
;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,
房产继承
和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过
继承公证
。
2019-04-01 18:59:06
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1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿,房子的分配:
(1)你姥爷、姥姥都还在时,
安置房
和补偿款全部是你姥姥姥爷的,怎么分,给谁不给谁,给多少,全部由两位老人说了算。
(2)如果两位老人都不在了:补偿款和安置房是遗产,由你姥姥姥爷的所有子女共同继承,如果两位老人的父母还活着,老人的父母也有权继承,外孙女虽然户口与姥爷在一起,但没有
继承权
,不能分得遗产,除非是外孙女的母亲去世了,外孙女才有权
代位继承
她母亲应得的部分。
2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿:
(1)按产权补偿的部分,归姥姥姥爷分配,给谁、给多少完全由他们决定;如果两们老人都不在了,遗产由所有子女继承,外孙女仍然没有继承权;
(2)拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分:属于外孙女财产,外孙女可以要求分给自己,如果受托人——舅舅不给,外孙女可以找拆迁办,也可以到法院
起诉
告姥爷,请注意:不是告舅舅,是告姥爷和姥姥,因为舅舅只是受委托人,事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。
3、拆迁委托给谁处理,是姥爷姥姥的权利,即使舅舅户口不要委托一样有效,还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人,只要姥爷信任他、委托他就有效。
2019-04-01 19:05:58
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迁移步骤如下:
第一步:向迁入地派出所提出申请
第二步:迁入地派出所同意迁入
第三步;向现
户口所在地
派出所提出迁出申请
第四步:户口所在地派出所开
户籍证明
第五步:持
户籍
证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步:户政科签发《准迁证》
第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步:持迁移证、
身份证
去迁入地派出所入户。
2019-04-01 19:07:04
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人
房产
,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-04-01 19:10:03
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