我买的是期房，开发商说房子多出来块5个平方，还说房子是房管局预测的面积。该不该交合理吗？

更新时间：2022-12-10 15:01:25

问题描述：

你好：我买了一套更快的房子，要到2019年底才能交付。在签署购房订单并支付首期款后，当开发商要求他签署合同时，开发商说房子多了5平方米，并要求他再次付款。他还表示，该房屋是房屋委员会预测的面积。付款合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1387980 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

有没有草签合同？有合同的按合同约定履行

2022-06-14 10:17:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助832794 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋交付时面积有差异未超出3%时据实结算房价款；超出3%时可以解除合同，返还已付购房款及利息；继续履行可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

2022-12-10 15:01:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商超建的房子能买吗

开发商超建的房子能买吗

不动产证，交房本面积上是125.98个平方，开发商还要我多交钱，请问这个合不合法？

您好，请问合同约定的面积是多少？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

产权面积就是建筑面积吗

产权面积就是建筑面积吗

买商品房交钥匙就是交房吗

买商品房交钥匙就是交房吗

买的现房，已经5年了，说让补多出的0.42平合理吗？房子51.97平

要根据当地拆迁政策确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼房宅基地面积怎么算

楼房宅基地面积怎么算

今年我买的房子，上个月交房子的时候，开发人员说房子的平方比合同多了3个，让他们补充了钱。据说是住房管

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了88.8平方米的房子，交房时没说房子面积增大，人住了两年多，开发人员说面积增大了10000元左

在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买房好几年了。当时买房的时候，据说实际使用面积是129.6平方米。交房时开发商说多了5.6平

你好：可以起诉解决，看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的时候房子129.现在还没交工，面积多出了11平，人家现在让交多出来的钱说是要备案什么的？

如果房屋买卖合同没有约定超出面积的房款计算方式，超出3%以上的部分你不承担。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证明怎么办理

房屋产权证明怎么办理

我买的房子实际比合同上的公摊面积多了3.52平，交房时开发商让交钱，我改交吗？

根据合同约定处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别

有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别

我买的房子合同是118.19平米，现在交房多出1平米，开发商要我补差价，请问我不交可以吗，该怎么办

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住宅房楼下商铺可以开私人会所吗?

需根据地方政策确定。允许则提供证明注册；限制则另选商铺或咨询法律意见，确保合法经营。同时，需遵守相关法律法规，确保经营合规。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗

房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗

我看你解释，对房产面积有争议吗的，可以自行找公司测量，这种有先例吗

是的，有先例。自行找公司测量时，应确保公司具备相应资质，测量结果需双方认可。若争议较大，可申请复核评估或鉴定。协商不成时，也可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签二手房买卖合同需要准备什么证件

签二手房买卖合同需要准备什么证件

房屋查封3年后如何处理？

请具体描述案情。是你的个人房屋呗查封，还是个人把你的房屋查封了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

从中介那买房子签合同需要注意什么最新

从中介那买房子签合同需要注意什么最新

您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？

在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房或装修提取公积金会影响日后买房吗

租房或装修提取公积金会影响日后买房吗

您好，我想盖二层楼房，后邻不让盖怎么半

先沟通协商，无果则申请调解或起诉。沟通时了解对方顾虑，提出解决方案；申请调解可向村委会等基层组织寻求帮助；如调解无效，可依法向法院提起诉讼，要求排除妨碍。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

D级危房改造搬迁

你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京夫妻房产过户花多少钱

法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜月律师

近期帮助 25552 人

胸椎压缩性骨折扣大概能赔偿多少

刚刚

姜月律师

近期帮助 25552 人

97年已拿到人民政府发的农村集体土地使用权证，已过了20多年，父母没留下遗嘱，还能打官司吗

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25552 人

你好，我想了解我在毕业作品的海报制作使用醒图的字体，效果，等功能会侵犯版权问题吗

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25552 人

之前在的公司给办的营业执照现在离职了公司不给我注销怎么办

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25552 人

想咨询一下起诉离婚

3分钟前

郭有盟律师

近期帮助 327 人

事实证明，我们是外包员工，但是还是在公司做点工，就是没有合同的

3分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44907 人

摇骰子给玩具违法吗

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 86193 人

准备签新合同的时候又说押金不退了，但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金。欠条有用吗，不退钱。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟