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购买小产权房签合同时有什么注意事项
更新时间:2022-06-14 00:02:34
问题描述:
在签订小产权购房
合同
时,我应该注意什么
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金昌法律问答顾问
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签订购房合同时需要注意以下事项:第
一、明确约定逾期交房的
违约责任
。第
二、明确约定面积差异的处理方式。第
三、明确约定公摊建筑面积。第
四、明确约定房产证的办理期限。第
五、明确约定房屋质量。第
六、有关物业方面的约定
2022-06-13 23:54:43
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武威法律问答顾问
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签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商
2022-06-13 23:59:00
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张掖法律问答顾问
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购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项:
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《
商品房销售管理办法
》第十六条规定,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
2022-06-14 00:02:34
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