业主未办理交房手续擅自换锁合法吗，物业应该如何处理？

更新时间：2022-06-13 10:02:19

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业主未办理交房手续擅自换锁合法吗

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如果不是合法占有该房产，擅自换锁，可能涉及违法行为。一般来说属于侵权，业主尚未取得房屋所有权。
侵害民事权益，应当依照《民法典》承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

物业首先可以现口头告知事情的严重性，《根据室内住宅装修管理办法》，其次在沟通未果的情况下给业主发出书面通知，最后可以通过法律途径进行起诉，希望能帮到你。

2022-06-13 10:02:19

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