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社区站公共面积停车，收取停车费是否合法
更新时间：2022-06-12 12:33:06
问题描述：
社区站公共面积停车，收取停车费是否合法
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一般来说，安置小区收停车费是合法的，但是应当经过备案，而且要有
物业管理
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。常见的停车费收取方式大多数为定期收取方式、按时收取和按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源
2022-06-12 12:30:38
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-06-12 12:31:07
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-06-12 12:33:06
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