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业主委员会与物业公司签订的合同对业主有约束力没有？
更新时间：2022-06-11 13:58:03
问题描述：
业主委员会与物业公司签订的合约对业主是否有约束力？
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《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人，在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在
合同
中进行约定，约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。
所以承租人也要受业主公约约束
2022-06-11 13:53:45
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务合同应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
2022-06-11 13:55:24
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您好，新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力，如果物业公司扣押电卡，建议可先向业主委员会反应，若无法解决可再起诉至法院。
2022-06-11 13:58:03
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