棚改房以超过10年想出售需要交百分之四十的土地税吗?

更新时间:2022-12-11 07:44:56
问题描述:
如果你想将棚屋出售10年以上,你需要支付40%的土地税吗?
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    按照市场交易的商品房一致处理的
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    销售土地使用权需要缴纳以下方面的税收:按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;按产权转移合同所载金额缴纳
    0.05%的印花税;按合同成交价格缴纳3%或5%的契税;按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
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10年以上的棚改房卖40%土地税吗?
是根据合同标的额计算。
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