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房屋到期,应当如何处理
更新时间:2022-06-09 15:38:33
问题描述:
当房子到期,但没有
合同
,承租人还没有搬走一些东西时,我们该如何处理
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如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利;如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁
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2022-06-09 15:32:46
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房屋
租赁合同
到期时,主要有以下几种处理情况:
1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。
2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。
3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意
2022-06-09 15:35:55
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-06-09 15:38:33
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