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土地纠纷
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房产合同土地用途写的是：城镇住宅用地，是不是时间短？土地使用权终止是2063年11月
更新时间：2022-06-05 00:32:46
问题描述：
你好，律师！我在签
合同
。房地产合同的土地用途为：批发零售、城市住宅用地。这片土地使用时间短吗？土地使用权于2063年11月终止。这种房子能买吗？
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一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况
2022-06-05 00:29:42
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土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、
拆迁安置
房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，须向国家补缴土地出让价款及相关税费
2022-06-05 00:31:52
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你问了一个目前还没有答案的问题，关于土地使用权到期如何处理，国家还没有明确规定。能否买卖只能自己斟酌了
2022-06-05 00:32:46
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