我把写字楼出租给别人，他在使用过程中发生墙上漏水现象，造成楼下损失，请问该由谁负责

更新时间：2022-05-29 20:38:22

问题描述：

我把办公楼租给了别人。当他使用时，墙上漏水，导致楼下的损失。谁应该负责

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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

2022-05-29 20:33:28

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2022-05-29 20:36:10

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2022-05-29 20:38:22

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