小区,多层,单元直主下水管道堵塞,二楼被淹,二楼房主未入住,无水,无电,一楼天花板渗水。责任谁负。

更新时间:2022-05-26 12:44:42
问题描述:
社区,多层,单元直,污水干管堵塞,二楼被淹,二楼业主无人居住,没有水电,一楼天花板漏水。谁负责。
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    楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
    2022-05-26 12:41:10
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    如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
    2022-05-26 12:42:44
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    业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
    2022-05-26 12:44:42
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