过户到我一个人头上，离婚时是我一个人的吗？老公写保证书，并净身出户，他签字按手印有效吗？

更新时间：2019-03-29 10:23:05

问题描述：

你好，老公爸妈买的房子，过户到我一个人头上，离婚时是我一个人的吗？老公写保证书，要求他离婚了每年给我10 万，并净身出户，他签字按手印有效吗？

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双方都同意离婚，单对于财产分割和子女抚养意见不同的在一审判决离婚后，如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。如果不及时提起上诉，在判决(调解)生效后，当事人不能就离婚与否申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

2019-03-29 10:12:44

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若要达到“净身出户”的法律效果，一是通过双方在婚内签订财产分割协议明确财产归一方所有，二是双方在签订离婚协议并办理离婚登记时约定，夫妻共同财产归一方全部所有，另一方不分割任何财产，否则，法律上并不会判决任何一方净身出户。但是，也有一定的例外，如果一方在离婚诉讼中隐瞒或转移财产被发现的，则法院可以判决转移财产一方可能不分得该财产，如该财产是唯一的夫妻共同财产，则可能会导致法律上“净身出户”的情况发生。

2019-03-29 10:16:54

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1、房子属于对方婚前的财产，如果婚后还贷款，该部分可以做为共同财产进行分割；
2、因为房子是他个人的，如果他同意，是可以赠给孩子，并过户到孩子名下的。

2019-03-29 10:18:08

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保证书的特点：
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的

2019-03-29 10:23:05

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