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10年前买了一套房子，请问如何办理？如果过户到我的名下，又如何办理？
更新时间：2022-05-25 13:03:45
问题描述：
你好我的父亲（有三个孩子和一位健在的母亲）10年前买了一栋房子。他已经付款并与卖方签订了
合同
，但他没有转让所有权。现在它需要从卖家的名字转移到我母亲的名字。我该怎么办？如果所有权转移到我名下，如何处理？
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可以先不转移所有权。当事人可以在
买卖合同
中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这种条款叫做
所有权保留
条款，是当事人根据合同
自愿原则
确定合同内容的表现，是受法律保护的，其主要功能是为出卖人降低交易风险
2022-05-25 12:59:14
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持协议申请变更登记
2022-05-25 13:03:45
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