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您好，我小区楼管会没有开业主大会，街道就盖章成立了，现在楼委会要解除物业合同，合法吗？
更新时间：2022-05-23 13:37:43
问题描述：
您好，我小区楼管会没有开业主大会，街道就盖章成立了，现在楼委会要解除物业
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物业合同签定全体业主不知道，解除合同有两种方式，一种是协商解除，另一种是法定解除，个人解除物业合同的，可以和物业公司协商。《
物业管理条例
》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
2022-05-23 13:33:55
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您好，建议协商处理
2022-05-23 13:36:32
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物业管理
合同的解除方式：
1、个人解除物业管理合同的，可以和物业公司协商。
2、业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业管理合同的决定。
2022-05-23 13:37:43
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