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租房合同已到期,没有续签,已搬走,合同还有法律效应吗?
更新时间:2022-05-21 17:38:50
问题描述:
租赁合同
已到期,尚未续签,已被搬走。
合同
仍然具有法律效力吗?
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房屋租赁
合同到期后一般情况下合同是无效的,但是如果承租方继续租赁,出租方没有异议且未签订续签合同的,原合同有效
2022-05-21 17:34:46
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合同纠纷律师团队
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根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-05-21 17:35:47
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平台法律顾问团队
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-21 17:38:50
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