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居民楼地下室内下水管坏了，并损坏了地下室内的物品。这种损失物业应不应该承担赔偿。

更新时间：2022-05-20 16:04:44
问题描述：
住宅楼地下室的污水管破裂，大量污水泄漏，损坏了地下室的物品。我们的社区已经有六年多的历史了。这种财产损失应该得到补偿吗。
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    我国《物权法》第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任
    2022-05-20 16:00:26
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    房屋漏水造成损失的，具体有以下费用：修复漏水所需要的修理费用；因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定
    2022-05-20 16:02:30
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    财产损害赔偿一般采用折价赔偿的方式，折价赔偿应当以受损坏的财产的实际价值为限。没有损坏的部分应不应当赔偿还要看具体情况：如果损坏的部分会直接影响到未损坏部分的价值则应当赔偿。
    如果没有影响的话就不应当赔偿。
    2022-05-20 16:04:44
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