地下停车库里的车位归谁所有，物业有权出售吗

更新时间：2022-05-19 11:14:17

问题描述：

谁拥有地下停车场的停车位？房产有权出售吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助597539 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定

2022-05-19 11:11:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助741564 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定

2022-05-19 11:12:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助117163 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有

2022-05-19 11:14:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

地下车位开发商有权出售吗

地下车位开发商有权出售吗

开发商有权出售限价保障房华柳家园社区的地下停车位吗？

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商有权出售社区公共停车位吗？

小区地下开发商具有产权的停车位出售合法，具体要看停车位的所有权是否在开发商。如果开发商拥有合法的产权，那么出售停车位就是合法的。然而，如果经过认定停车位属于全体

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

柳州限价保障商品房华柳社区，地下停车位开发商有权出售吗？

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区地下车库开发商和物业有不有权出售和出租？

地下车库的出售与出租的问题有：地下车库的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊；地下车库属于人防工程，则开发商不得出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下车库开发商有权出售吗？业主有所有权吗？

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下停车位怎样才能归业主委员会管理。开发商有权出售吗？

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业地下停车场，开发商有权出售嘛

你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商有权出售社区的小停车位和摩托车停车位

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下车库属业主共同所有吗?开发商无权出售地下车位吗?

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下小区的车位开发商是否有权随意想社会出售？

你好！开发商（房产公司）出售车位，如果属于建筑区划内规划用于停放汽车的车位，且在房屋买卖合同中双方明确约定车位可以出售的，那么该开发商出售车位是合法的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

28秒前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

我工资7000多，被法院冻结了，我想申请生活费，申请多少？

8分钟前

刘威龙律师

近期帮助 9083 人

你人让我那我自己身份证去领台手机靠谱了老师

21分钟前

张洁律师

近期帮助 37055 人

我动了肌瘤手术上以向厂里要求调岗吗！现在的岗位，车间都是有职业病危害

21分钟前

张洁律师

近期帮助 37055 人

我的脸上有疤痕

26分钟前

万伟律师

近期帮助 2969 人

随后公司申请工伤认定书，即协商不成，差不多一年后病情严重，市检查院均不服，该怎么办

26分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 7683 人

找河北保定白沟的律师知识产权庭。

29分钟前

万伟律师

近期帮助 2969 人

然后有人给我打QQ电话进行培训，其中拨打了多个电话，并且挂了QQ电话

30分钟前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

我被骗了租机

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟