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我是租的房子用来开养生馆，春节期间冲厕所的闸阀坏了漏水把楼下淋湿了，请问责任怎么分配？
更新时间：2022-05-19 10:15:17
问题描述：
我租了一所房子开了一家健康中心。我搬进来才两个月。春节期间，冲厕用的闸阀破裂泄漏，弄湿了楼下。一楼要求赔偿。我应该如何分配责任？
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-05-19 10:10:05
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漏水到楼下的情况的，赔偿责任仅限于恢复原状或经济损失方面的直接损失。《民法通则》第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿
2022-05-19 10:12:54
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损害赔偿
纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和
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法中都有损害赔偿的规定，
侵权责任
和
违约责任
的最基本的形式都是损害赔偿。
2022-05-19 10:15:17
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你好，青楠律所为你解答
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