18楼卫生间吊顶里面的下水管道检查口漏水?请问该谁负责?房屋已交十年已过房开商5年的保质期限。

更新时间:2022-05-19 10:14:27
问题描述:
你好,我住在19楼和18楼。浴室天花板上的下水道检查孔是否漏水?谁负责?这栋房子已经移交了十年,已经过了开发商五年的保质期。
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    楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
    2022-05-19 10:10:02
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    如果房屋顶层漏水是由于房屋自身质量问题引起的,那么起诉对象为开发公司。 另外,如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题,又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因,则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任
    2022-05-19 10:13:23
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    如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    2022-05-19 10:14:27
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