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你好。关于承租人对出租房的优先购买权是否有法律规定？
更新时间：2022-05-16 22:13:05
问题描述：
你好承租人对租赁房屋的优先购买权是否有法律规定？
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出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件（主要指价款、付款方式、担保状况等条件）下享有优先购买的权利。《
合同
法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-05-16 22:09:05
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优先购买权的法律性质主要包括：1、优先购买权具有法定性。2、优先购买权具有
物权
性。3、优先购买权是一种期待权。4、优先购买权是一种附条件的形成权。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-05-16 22:10:37
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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
2022-05-16 22:13:05
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