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请问村民与另外一个组村民之间买卖宅基地建房是否合法，谢谢了！
更新时间：2022-05-15 11:55:34
问题描述：
我想问一下，村民在另一个群体的村民之间买卖宅基地和建造房屋是否合法。非常感谢。
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买卖宅基地不合法，宅基地是集体所有，个人是不能买卖的，但可以买卖宅基地上的附着物，而且只能在本村的村民间进行买卖。根据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且
宅基地使用权
具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得
2022-05-15 11:53:00
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农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的
2022-05-15 11:53:40
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房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过
房屋买卖
的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
2022-05-15 11:55:34
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