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开发商房子都卖给各个业主后，开发商还有权利代替业主与物业签约物业合同吗？
更新时间：2022-05-15 08:24:57
问题描述：
开发商的房子出售给每位业主后，开发商是否仍有权代替业主与物业签订物业
合同
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一般情况下，业主个人是不需要单独与物业企业签订管理合同的。业委会成立前，由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订
物业管理
合同
2022-05-15 08:00:17
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物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务
2022-05-15 08:06:58
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根据合同约定来处理
2022-05-15 08:24:57
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小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
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