交的2万的定金。直到现在2018年4月也没签订房屋购买合同，能不能退定金啊？

更新时间：2022-05-14 23:50:23

问题描述：

2017年2月签署的房屋认购书支付了20000英镑的定金。到目前为止，我还没有在2018年4月签署购房合同。我不要。我能退还押金吗？

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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金

2022-05-14 23:44:56

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认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果

2022-05-14 23:48:15

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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等

2022-05-14 23:50:23

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