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开发商违约房屋认购书应该承担什么法律责任
更新时间：2022-05-12 04:25:31
问题描述：
开发商应承担何种违约法律责任
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商品房延期交付开发商应该承担
违约责任
。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-05-12 04:22:24
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民法通则和
合同
法对违约责任做了明确规定。合同法规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-12 04:24:43
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已帮助
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平均2分钟内
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-12 04:25:31
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合同违约的法律责任一般包括以下几种：1，继续履行2，采取补救措施3，赔偿损失4，定金责任5，违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担。
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