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房屋买卖可以追回吗?违约金要百分百五十合法吗?
更新时间:2022-05-09 12:46:45
问题描述:
房屋销售能否恢复?违约赔偿金100%合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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定为10%是否合理要根据具体的交易情况去分析。法律也允许双方在发生纠纷时提出调整违约金。法律规定,违约金超过实际损失30%的属于过高,没有超过这个标准的,就按照双方约定处理
2022-05-09 12:41:39
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如果交纳了定金或预付款,而
合同
无法订立的,开发商应当退还,如果协商不成,建议起诉解决
2022-05-09 12:43:48
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2022-05-09 12:46:45
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