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婚后给父母买的房子,房产证是父母名字,由子女出钱,之后子女离婚,房子有什么影响?
更新时间:2019-03-26 22:39:40
问题描述:
婚后给父母买的房子,
房产证
是父母名字,由子女出钱,之后子女
离婚
,房子有什么影响?
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-03-26 22:32:11
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房子的产权有一下几种情况:
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割
因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题,可以结合实际情况确定由谁出钱,并依照上述规定来进行处理。
2019-03-26 22:35:38
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关于你的问题回答如下:离婚的方式有两种,一种是
协议离婚
,即夫妻双方对财产的分割、子女的
抚养
、债务的承担达成协议,双方可到婚姻登记机关办理离婚证即可离婚。另一种方式是一方不同意离婚,只能通过起诉的方式离婚,法院根据双方夫妻感情是否破裂,最后判决离婚。
对财产分割及债务承担问题,原则是只要是夫妻关系存续期间的财产和债务都是夫妻共同的,一人一半,如果你有男方有外遇的可靠证据,在离婚时,男方可以少分或不分共同财产。孩子的抚养费问题,按规定2周岁以内的子女,由女方抚养,男方应承担抚养费,其标准为其月收入的20-30%。
2019-03-26 22:36:25
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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-03-26 22:39:40
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婚后父母帮子女买的房子。房产证户主是子女的名字,那么离婚时这房子配偶有份吗?要办理什么相关手续吗?
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您好,请问父母为子女购买房子,房产证是子女名字,父母离婚了,请问他们有资格去分心子女房子吗?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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父母给子女买了房子,还是父母一直在还,房产证是子女的名字?
具体情况具体分析,例如,对父母出资为子女购房的处理: ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的
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律师你好!子女婚后,父母给子女买房,写子女的名字,算婚后财产么?
婚后,一方父母买房写的是一方子女的名字,属于这一方子女的个人财产
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婚后父母想给子女买房,子女又出了一部分,全额买了房子,房产证写的是父母的名字,还是夫妻共同财产
这按规定是个人财产。
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父母出钱买的房子,房产证是子女的名字,子女已成年,父母还有支配房子的权力吗?
可以使用但无权出售
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房产证是父母的名字,但是分家已经把房子分给子女了。这种情况房子是属于父母还是子女?
1、如果不进行房屋产权变更登记,房屋所有权不发生转移,所以房子还是父母的 2、分家协议可以看做父母的遗嘱 3、有条件应当尽快进行房屋产权变更登记手续
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