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商铺租赁协议
更新时间:2022-05-07 14:04:19
问题描述:
你好,律师,我想问一下租商店的事。一名男子租了一家商店并将其转租。他的
合同
三个月后到期。与他面对面谈判。商店是共享的。一个人半个地方。我说租一两个月,他也同意了,并向我收取了2500押金。现在他已经做了一个月的生意,想要退还押金,但他不退还押金,他坚持他的合同和房东应该到期。在这种情况下,押金可以退还吗???
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-05-07 13:59:55
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签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。等等
2022-05-07 14:01:40
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谈判一般是对合同中订立的条款进行谈判。谈判的时候要注意明确自己的目的,所要谈判的问题是什么,能不能谈判出结果,然后做相应的记录。
2022-05-07 14:04:19
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