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单位土地使用，与房地产开发公司签订土地置换房屋合同，每亩土地转换房屋建筑面积200平方米，在履行合同的过程中直接按房价收取现金，应缴纳土地转让的相关税费吗？
更新时间：2022-05-07 12:07:58
问题描述：
单位土地使用，与
房地产开发
公司签订土地置换房屋
合同
，每亩土地转换房屋建筑面积200平方米，在履行合同的过程中直接按房价收取现金，应缴纳土地转让的相关税费吗？
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转让土地使用权受让方需要缴纳契税的。税率一般是3%，无论何种付款方式，受让方应在签署土地使用权出让、转让合同后，办理土地使用权证前缴纳契税。否则，土地部门不予办理土地权属过户手续
2022-05-07 12:05:01
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土地纠纷
，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
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