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租商铺前房东口头承诺外面可以搭房,一个人月后才知道外面不能打了,属于违建,现在要退房,终止合同,要求
更新时间:2022-05-07 00:55:43
问题描述:
在出租这家商店之前,房东口头承诺他可以在外面盖一栋房子。在外面盖房子是违法的,直到一个人一个月后才被发现。现在他必须退房,终止
合同
,并要求房东退还租金。现在房东不同意,他该怎么办
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
2022-05-07 00:51:41
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
2022-05-07 00:53:23
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-05-07 00:55:43
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