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预约房子已经交了押金，现在想退租，没有签合同，是否收取本月的房租，如果收取违约金，呢有没有大致范围？
更新时间：2022-05-06 22:31:33
问题描述：
预订的房子的定金已经付了。现在我想不签
合同
就退还租金。我收这个月的租金吗？如果我收取
违约金
，是否有一般范围？
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按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加
2022-05-06 22:26:59
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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般
二手房
买卖合同
都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
2022-05-06 22:28:28
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-05-06 22:31:33
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