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去年买的房子因质量问题和现在实际与合同约定不符没收房，开发商是否要承担违约责任
更新时间：2022-05-04 23:25:44
问题描述：
如果去年买的房子因质量问题被没收，现在又不符合
合同
，开发商是否应该承担
违约责任
？
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商品房延期交付开发商应该承担违约责任。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-05-04 23:21:46
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商品房出现以下质量问题开发商要承担责任：因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失；开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任；超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任；等等
2022-05-04 23:24:56
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-05-04 23:25:44
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