您好，我想提前收回出租的住房（还有2年）愿意赔偿。租客不同意，我该怎么办？谢谢

更新时间：2022-05-04 22:58:21

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您好，我想提前收回租房(还有2年)，我愿意赔偿。如果房客不同意，我该怎么办？谢谢。

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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知

2022-05-04 22:55:21

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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益

2022-05-04 22:55:37

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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