我去年收房后装修时给物业提供一份拆改及水电路改造图后交了三千元装修押金,称为罚款,我还有别的办法拿回装修押金吗?

更新时间:2022-05-04 09:36:03
问题描述:
去年装修完成后,我给该物业提供了拆迁改造和水路改造图,然后支付了3000元的装修押金。在此期间,我用600块小红砖将原来的餐厅建成了衣帽间,堵住了原来的厨房门,打开了厨房另一侧的门(空心砖填充墙)。现在物业扣除了我所有的装修押金,理由是他们一开始没有签字同意,这叫做罚款,经过几次不成功的谈判,我没有支付今年的物业费,但我认为这不是一个长期的计划。我还有别的办法取回装修押金吗?
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    物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
    2022-05-04 09:27:21
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    国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害
    2022-05-04 09:33:56
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    装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检查合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定
    2022-05-04 09:36:03
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