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二手房通过中介销售,买方违约,违约金从购房定金中扣除,应当优先补偿卖方的损失?还是先赔偿中介费?
更新时间:2022-04-27 13:50:13
问题描述:
二手房
通过中介出售,买受人违约的,从购房押金中扣除
违约金
,先赔偿出卖人损失?还是先赔偿中介费?
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-04-27 13:50:13
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