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你好！我在一栋房子里认筹了一套房子，销售顾问说2022年7月交房。我交了3万元的定金，交房款的时候她说要到2023年才交房。我可以退还定金吗？
更新时间：2022-04-25 22:34:02
问题描述：
你好！我在一栋房子里认筹了一套房子，销售顾问说2022年7月交房。我交了3万元的
定金
，交房款的时候她说要到2023年才交房。我可以退还定金吗？
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-04-25 22:32:23
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-04-25 22:32:05
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定，
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2022-04-25 22:34:02
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