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我找要房租，租客以各种理由拖欠房租，说自己在外地不方便，怎么办？我可以直接换锁吗？他不到庭怎么办？
更新时间：2022-04-25 20:20:39
问题描述：
收租那天，我要了房租。
承租人
因各种原因拖欠租金，并表示在
其他
地方不方便。我回来后再谈。我该怎么办？我可以直接换锁吗？如果他不出庭怎么办？
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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