房租已经快到期了，未交的物业及暖气费，我想把房子收回来，我该怎么办

更新时间：2022-04-24 10:03:38

问题描述：

我有一间前厅。我把它租给老板开了一家酒店。房租快到期了，还有八个月，但他已经两年没交房费和取暖费了。未付的物业费和取暖费只能抵消剩余的租金。由于他管理不善，这家店已经关门一年了。现在我想把房子收回来租给别人，但餐馆老板不想搬出去。我该怎么办

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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行

2022-04-24 09:55:54

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2022-04-24 09:59:02

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视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，则应当由承租人交物业费

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