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小产权房屋买卖合同，夫妻中丈夫出差在外，由妻子签字，现丈夫反悔不签字不承认，请问合同有效吗？
更新时间：2022-04-24 06:53:42
问题描述：
小产权房
买卖合同
由夫妻双方的丈夫出差时由妻子签订。签字时，妻子说丈夫会在年底回来签字。现在丈夫拒绝签字，也不承认。
合同
有效吗？
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第一，如果合同是由单位的委托
代理
人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字，则合同有效。第二，如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效
2022-04-24 06:51:30
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善意取得
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2022-04-24 06:53:30
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合同的效力
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2022-04-24 06:53:42
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