房子男方婚前所买,婚后男女双方共同装修,离婚房产怎么分?

更新时间:2019-03-24 17:44:14
问题描述:
房子男方婚前所买,婚后男女双方共同装修离婚房产怎么分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助882885 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    由于该房产是一方的婚前财产,那么婚后卖掉的增值收益应该认定为一方个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。  同时,根据《婚姻法解释三》第五条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。  另外,双方在婚姻存续期间,所购买的房产,应该属于双方的共同财产。但是,如果双方对该房产有过书面约定的,应该按照约定办理。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。  第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    2019-03-24 17:36:51
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1958963 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
    2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
    3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
    2019-03-24 17:41:11
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助773343 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    婚房产如何分割?例如:
    一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割

    《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

    二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割

    《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
    2019-03-24 17:43:51
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助420524 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    婚房重点看出资和登记这两个时间。
    1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。
    2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
    2019-03-24 17:44:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想离婚,我的婚前财产房子应该怎么分,婚后共同还贷的,我是女方,
回答你的问题: 1、属于夫妻共同财产,婚前还是婚后购房,有讲究 2、如果你能提供证据证明,男方父母是借给男方,可以要求债权,但是房产无份额。是一人一半还是按
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子是婚前男方给的首付,写的男方名字,婚后共同还贷款,共同装修。离婚时房子财产怎么分?
(1)婚前购买的房子属于个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是婚前男方给的首付,写的男方名字,婚后共同还贷款,共同装修。离婚时房子财产怎么分?
(1)婚前购买的房子属于个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房,婚后共同还贷,离婚后怎么分财产
婚后取得的财产原则上平均分配。婚后共同还贷部分属于婚内取得的财产。
全部15个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 3313 人
你好我想请问一下我今天看到公司给我买的五险一金他扣了我500但是那上面显示个人缴纳360
刚刚
雷兵律师
近期帮助 1522 人
你好,我朋友在足疗店上班,辞职一个月后被传唤去调查后被拘留了,这种会拘留多久?会被判刑?
26秒前
汪健律师
近期帮助 1887 人
我们家有套住房,因为本人随小孩去了五年没有居住,现在把我告上法庭
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 35996 人
在广州有人欠我一笔债务,一直以各种理由拖着不还。对方已写欠条,大概需要多少费用?
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7853 人
请问商品房交付时水电没有并入市政管网怎么办?国家有相关规定么?
2分钟前
贺鸿德律师
近期帮助 391 人
你好,法院判分期还款,被执行人应该承担一切费用和利息吗?
2分钟前
庄涛律师
近期帮助 9328 人
交通事故致右耳听力下降,蛛网膜下腔出血
3分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9474 人
离婚多年,现在可以起诉要孩子的费用吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询